اقتصاد۲۴- سال ۱۴۰۱ یکی از سالهای بیسابقه برای مسکن بود؛ این بازار مولد بهویژه در ماههای پایانی سال بر مدار افزایش قرار داشت تا آنجا که بر اساس آخرین گزارش منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران در دیماه متوسط قیت هر متر واحد مسکونی در شهر تهران به حدود ۵۵ میلیون تومان رسیده بود. کارشناسان معتقدند در حال حاضر متوسط قیمت دستکم به حوالی ۶۰ میلیون تومان رسیده است.
این در حالی است که با کاهش قدرت خرید مردم سطح تقاضا بهویژه برای خانههای نوساز کاهش یافته و از سوی دیگر کاهش چشمگیر سود انبوهسازان نیز میزان ساخت آپارتمان را در کشور پایین آورده است.
چشمانداز افزایشی قیمت مسکن در ماههای آینده باعث شده است تقاضا بهویژه از سوی کسانی که قصد سرمایهگذاری در این بازار را دارند افزایش پیدا کند.
این در حالی است که فعالان بازار معتقدند صاحبان ملک با هدف افزایش قیمت مسکن حداقل برای مدت کوتاهی ترجیح میدهند سرمایه خود را نگه دارند.
حالا باید دید با شروع اردیبهشت و فصل معاملات در نهایت در یک ماه آینده رفتار خریداران و فروشندگان در این بازار چه تغییراتی خواهد کرد.