اقتصاد۲۴- در حالی که هیچ آمار رسمی از فاز کنونی بازار مسکن در اختیار نیست، تحقیق میدانی از فعالان بازار حکایت از حال و روز میانه در این بازار دارد؛ به این معنا که میزان تقاضای خرید ملک در این بازار نه رکود و نه رونق معاملات بوده، بلکه بینابین این دو وضعیت قرار دارد.
به گزارش ایران جیب از دنیایاقتصاد، در روزهای سپریشده از اردیبهشت ماه بازار مسکن شهر تهران با افزایش مراجعه برای کسب اطلاع از سطوح قیمتها و بعضا بازدید از فایلهای فروش مواجه بوده است. این افزایش نسبت به ماه رمضان محسوس بوده، اما واسطههای ملکی میگویند آن قدر زیاد نیست که بتوان از بازگشت رونق به بازار مسکن پایتخت سخن گفت.
بازار مسکن با فاز رونق فاصله زیادی دارد و در عین حال آن قدر بی روح و کم رمق نیست که در ایام پس از نوروز بوده است. با این حال مشخص نیست این حال و روز میانه تا چه اندازه در معاملات اثرگذار خواهد بود و آیا افزایش مراجعات به افزایش معاملات منجر خواهد شد؟ پاسخ به این سوال در شرایطی که داده موثقی درباره نبض بازار مسکن در سه تا چهار ماه اخیر در دسترس نیست، تقریبا ناممکن است و نمیتوان صرفا با تکیه بر تحقیق میدانی از چند واسطه ملکی فاز بازار را به طور دقیق ارزیابی و اعلام کرد.
اما دست کم آنچه تاکنون مشخص شده این است که خریداران به تدریج روانه بازار شده اند و در حال جست وجوی فایل خوش قیمت هستند. با وجود این عجلهای برای معامله در میان مراجعان به بازار وجود ندارد و آنها به قیمتهای خیلی تند اعتنایی نمیکنند و به جست وجو ادامه میدهند.