اقتصاد۲۴– یک خبرگزاری وابسته به دولت در گزارشی دلیل بالا رفتن قیمت مسکن را آگهیهای آنلاین منتشرشده در پلتفرمهای آنلاین دانسته است. اتفاقی که چندسال پیش هم تکرار شد و تبعات خوبی در پی نداشت. حذف قیمت از آگهیهای آنلاین دوباره کلید میخورد؟
چند روز پیش خبرگزاری فارس گزارشی از قیمتهای سرسامآور خرید و اجاره ملک در بازار مسکن که در سایتهای اینترنتی حوزه املاک درج شده بودند، منتشر کرد. این گزارش، از پلتفرمهای اینترنتی و آگهیهای آنلاین املاک بهعنوان مرجع افزایش بیرویه قیمتها در بازار مسکن به دلیل نبود نظارت یاد شده و ورود نهادهای قضایی را برای ممانعت از درج قیمتگذاری در پلتفرمهای آنلاین ضروری دانسته است. اما آیا حذف دستوری قیمتها از آگهیهای آنلاین در پلتفرمها موجب کاهش قیمت فروش و اجاره مسکن میشود؟
هنوز از طرف نهادهای دولتی خبری مبنی بر ممنوع کردن درج قیمتهای مسکن در وبسایتها اعلام نشده است. با این حال زمزمههایی در این باره وجود دارد. ضمن اینکه طی سالهای گذشته نیز شاهد چنین رفتاری از جانب مسئولان دولتی بودهایم.
همانطور که اشاره شد، این اولین بار نیست که نهادهای دولتی، درج قیمت در پلتفرمهای آنلاین را عامل افزایش قیمت مسکن میدانند. سال ۹۹ نیز با پیگیریهای اتحادیه مشاوران املاک از دستگاه قضایی ممنوعیت درج قیمت در پلتفرمهای آنلاین آگهی املاک به آنها ابلاغ شد.
این اتفاق با استقبال زیادی از جانب نمایندگان مجلس، رئیس اتحادیه مشاوران املاک و وزارت راه و شهرسازی مواجه شد، چراکه آنها این اتفاق را عامل بازگشتن ثبات و آرامش به بازار مسکن میدانستند.
این درحالی بود که با گذشت کمتر از دو ماه از آن اتفاق، نهتنها رشد قیمت مسکن متوقف نشد، بلکه حدود ۲۰ درصد نیز افزایش یافت. حتی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران که توسط بانک مرکزی منتشر میشود نیز، نشان داد که متوسط قیمت خرید و فروش مسکن با گذشت تنها ۶ ماه از حذف دستوری قیمتها از پلتفرمهای آنلاین بیش از ۶۰ درصد بالا رفت.