اقتصاد۲۴- رهن کامل آپارتمان در چیتگر امسال حداقل ۴۰۰، ۵۰۰ میلیون هزینه دارد، اما برخی صاحبخانهها در این محدوده روی ارقام میلیاردی حساب باز کردند. بین جدیدترین آگهیهای منتشر شده تحت عنوان رهن کامل آپارتمان در چیتگر، تا چشم کار میکند واحدهای بزرگ متراژی دیده میشوند که مالک آنها فقط در ازای یک سال اجاره از مستاجر بین یک تا سه میلیارد دریافت میکنند، درحالی که با این پول همین الان میشود در محلههای ارزانقیمت پایتخت صاحبخانه شد.
بهگزارش فرارو؛ چیتگر یکی از محلههای نسبتا جدید پایتخت در غرب تهران است که برجها و آسمانخراشهای زیادی را در خود جای داده و خیلی از فعالان بازار مسکن این نقطه از تهران را موقعیت مناسبی برای سرمایهگذاری میدانند. خود دریاچه چیتگر، باملند و مجتمع تجاری ایرانمال جزو مهمترین جاذبهها و مراکز تفریحی چیتگر بهحساب میآیند که طبق گزارشهای بانک مرکزی خرداد پارسال خرید آپارتمان در چیتگر متری تقریبا ۳۷ میلیون هزینه داشته است. در آخرین دادههای رسمی که به زمستان پارسال تعلق دارد، قیمت آپارتمان در چیتگر بهطور متوسط به متری ۵۱ میلیون افزایش پیدا کرد و الان بابت خیلی از واحدهای نوساز بیش از ۱۰۰ میلیون ردوبدل میشود.
رهن کامل آپارتمان در چیتگر توسط مالک واحد سهخوابه درحالی دقیقا سه میلیارد تومان اعلام شده که با این پول هنوز میشود در یکسری از محلههای ارزانقیمت تهران سراغ خرید آپارتمان رفت. مثل واحد ۱۰۰ متری و دوخوابه که در یافتآباد آگهی شده و فروشنده آن دقیقا همین عدد را بهعنوان رقم پیشنهادی در کادر مربوط به قیمت گذاشته است.
آپارتمان موردنظرمان در چیتگر ۱۶۰ متری است و بهاسم کلیدنخورده و نوساز بین گزینههای رهن کامل آپارتمان در چیتگر قرار گرفته است. بهقول املاکیها فولامکانات است و با امکانات کامل مثل آسانسور، انباری و پارکینگ به مستاجر تحویل داده میشود و از آن طرف مالک تمایلی به تبدیل رهن و اجاره ندارد. در محدوده کوهک که یکی از محلههای مجاور دریاچه چیتگر بهحساب میآید، واحد ۱۶۰ متری دیگری برای رهن کامل آپارتمتان در چیتگر آگهی شده است.
رهن کامل این واحد دو میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان است و در شهرری که یکی از جنوبیترین مناطق تهران است، آپارتمان ۷۲ متری که سال ۹۰ ساخته شده را با این قیمت برای فروش گذاشتند. واحد ۱۶۰ متری که در چیتگر بهشکل رهن کامل اجاره داده میشود، سهتا اتاق خواب دارد که یکی از آنها بهشکل مستر ساخته شده و صاحبخانه به کلیدنخورده بودن و چیزهایی مثل سالن بزرگ و پردهخور و حضور دائمی سرایدار در ساختمان کرده اشاره کرده است. واحدهایی که تا اینجا بررسی کردیم البته جزو گرانترین گزینههای پیشنهادی برای رهن کامل آپارتمان در چیتگر هستند و الان حداقل بودجه مورد نیاز برای این سبک اجارهنشینی در چیتگر بهحدود ۴۰۰، ۵۰۰ میلیون تومان رسیده است.
بیشتر بخوانید: قیمت واقعی مسکن چگونه تعیین می شود؟
متراژ
عمر بنا
امکانات
مبلغ رهن کامل
160 متر
نوساز
فولامکانات
سه میلیارد تومان
160 متر
نوساز
فولامکانات
2.8 میلیارد تومان
117 متر
نوساز
فولامکانات
900 میلیون
110 متر
پنج سال
بدون انباری
700 میلیون
100 متر
15 سال
بدون آسانسور
500 میلیون تومان
76 متر
13 سال
بدون پارکینگ و آسانسور
450 میلیون تومان
65 متر
17 سال
بدون پارکینگ و آسانسور
400 میلیون تومان