اقتصاد۲۴- ثبات بازارهای اقتصادی و کاهش تورمهای انتظاری در کشور به ویژه در یکی دو ماه اخیر بهخصوص در بازار مسکن باعث ریزش قیمتها شده است و شاهد کاهش تا ۲۰ درصدی قیمت مسکن طی یکی دوماه گذشته بوده ایم.
تا زمستان سال گذشته خرید واحد مسکونی با قیمت حتی حدود دو میلیارد تومان هم در تهران تقریباً غیرممکن بود، این در حالی است که طی سه ماه اخیر به دلیل تشدید کاهش قیمت مسکن، شرایط برای خرید خانه آنهم با نرخهای کمتر از یک میلیارد تومان در برخی مناطق پایتخت فراهم شده است.
بررسی میدانی و سایتهای فروش مسکن حاکی است، یک واحد ۶۰ متری با سال ساخت ۱۳۹۲ واقع در عبدلآباد بدون امکانات انباری، پارکینگ و آسانسور ۷۵۰ میلیون تومان، واحد ۴۲ متری ۹ سال ساخت در عبدلآباد با قیمت هر مترمربع ۱۷.۸ میلیون تومان (حدود ۷۵۰ میلیون تومان) و آپارتمان ۵۰ متری در مرتضیگرد بدون آسانسور و پارکینگ و دارای انباری با قیمت ۹۳۰ میلیون تومان آگهی شده است.
هنچنین یک آپارتمان ۳۸ متری در استخر بدون آسانسور، انباری و پارکینگ متری ۲۱ میلیون تومان به ارزش ۸۰۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است. آپارتمان ۴۰ متری در یافت آباد هم با سن ۵ سال ساخت متری ۲۳ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان حدود ۹۵۰ میلیون تومان به فروش گذاشته شد.
در منطقه کن تهران هم یک آپارتمان ۵۰ متری ۲۰ ساله متری ۲۰ میلیون تومان آگهی شد که یک میلیارد تومان میشود.
بر این اساس یک واحد ۳۰ متری در خاک سفید با قیمت یک میلیارد تومان یعنی هر مترمربع حدود ۳۳ میلیون تومان برای فروش فایل شده است. این واحد فاقد پارکینگ، آسانسور و انباری است.
یک دستگاه آپارتمان ۶۴ متری واقع در فشافویه با پارکینگ و آسانسور به قیمت ۹۶۰ میلیون تومان (هر مترمربع ۱۵ میلیون تومان) توسط مالک آگهی شده است. این واحد مسکونی ۱۰ سال ساخت است.
در نمونهای دیگر آپارتمان ۴۸ متری در ظهیرآباد با سن ۱۳ سال با قیمت ۹۰۰ میلیون تومان (هر مترمربع حدود ۱۸.۷ میلیون تومان)، واحد ۴۲ متری در قیامدشت با قیمت ۹۵۰ میلیون تومان، آپارتمان ۴۳ متری در کریمآباد با قیمت ۸۰۰ میلیون تومان و واحد ۷۵ متری در حصار امیر با انباری به قیمت ۹۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.
بیشتر بخوانید: ریزش قیمت مسکن در تهران میلیاردی شد