اقتصاد۲۴- موج مهاجرت بنا بر اعلام فعالان حوزه ساختوساز حالا به سازندگان مسکن و شرکتهای ساختمانی و مهندسان ایرانی رسیده است. انبوه پروژههای ساختوساز در کشورهای همسایه، چون ترکیه و عراق و همچنین سایر کشورهای حاشیهی خلیج فارس سبب شده است، نیاز به نیروی کار در این کشورها بالا باشد.
ایرج رهبر معتقد است شرایطی که این کشورها برای سازندگان مسکن فراهم میکنند شرایطی مناسب است و کافی است سیاستگذاران ایران مطالعهای اجمالی داشته باشند تا دریابند چرا شرکتهای ساخت و ساز حاضر به کار در این کشورها هستند، اما اینجا پروژههای ساختوساز با بحران و کندی روبروست.
رهبر در گفتگو با خبرآنلاین با اشاره به بحران مسکن در ایران گفت: گرانی شدید مسکن سبب شده این کالا از دسترس خانوارها خارج شود، واقعا کسی قادر به خرید مسکن نیست. نمایندگان مجلس میگویند متعارف حقوق در ایران بین ۱۲ تا ۱۵ میلیون تومان است این در حالی است که یک متر مربع واحد مسکونی در تهران کمتر از چهل میلیون تومان نیست و همین فاصله نشان میدهد چطور مردم قدرت خرید خود را از دست دادهاند.
رییس انجمن انبوهسازان استان تهران با اشاره به اینکه به دلیل رکود شدید حاکم بر بازار، سرمایه سازندگان دچار رسوب شده و دوره خواب سرمایه به شدت افزایش یافته است و در نتیجه سازندگان قادر به این نیستند سرمایه خود را به کار بیندازند. به عبارت دیگر سرمایهها قفل شده و در نتیجه روند ساختوساز با کندی مواجه شده است.
او به کمبود انباشته مسکن در بازار نیز اشاره کرد و گفت: آن کمبود انباشته در کنار کمبود آتی بازار و کندی ساختوساز دست به دست هم داده تا مسکن دستخوش تورمی جدی شود.
رهبر گفت: مسکن در ایران با رکود تورمی شدیدی روبروست. بالا رفتن قیمت مسکن ناشی از سوداگری و ورود سرمایهگذاران نیست، اتفاقا مسکن در حالی قیمت بالایی دارد که کسی قادر به خرید آن نیست.