اقتصاد ۲۴- اجاره آپارتمان ۷۰ متری در تهران و هزینههای آن تحتتاثیر فاکتور مهمی قرار میگیرد؛ موقعیت واحد. در شمال تهران و بهطور دقیقتر در محلههای گرانقیمتی مثل نیاوران و فرمانیه، کم نیستند صاحبخانههایی که بابت واحدهای ۷۰ متری حولوحوش نیممیلیارد پول پیش میگیرند و رقم اجاره ماهانه را بین ۲۰ تا ۳۰ میلیون تومان تعیین میکنند. در جنوب تهران، اما میشود سراغ واحدهای ۷۰ متری رفت که صاحبخانه بهخاطر آیتمهایی مثل سن بنا بالا و نداشتن آسانسور یا پارکینگ کمتر از ۲۰۰ میلیون پول پیش میخواهد و رقم اجاره ماهانه را زیر پنج میلیون اعلام میکند.
مالک آپارتمان ۷۰ متری در محدوده نیاوران رقم ودیعه را دقیقا نیممیلیارد تومان تعیین کرده است. مستاجر باید ماهی ۲۰ میلیون هم بهعنوان اجاره به حساب صاحبخانه واریز کند. یکی از گرانترین واحدهای ۷۰ متری در بازار اجاره مسکن شمال شهر است که شش سال از عمر بنا آن میگذرد و آنطور که فروشنده ادعا میکند، با متریال درجه یک ساخته شده و با امکانات کامل اجاره داده میشود. از طرفی قابلیت تبدیل رهن و اجاره به مستاجر اجازه میدهد بهجای ۵۰۰ میلیون، ۳۰۰ میلیون پول پیش بدهد. درعوض رقم اجاره ماهانه از ۲۰ به ۲۵ میلیون تومان افزایش پیدا میکند.
اجاره آپارتمان ۷۰ متری در کامرانیه تهران طبق اطلاعاتی که صاحبخانه ارائه کرده است، به ۶۰۰ میلیون پول پیش احتیاج دارد. ناگفته نماند که رقم اجاره ماهانه ۲۷ میلیون تومان اعلام شده که البته با امکان تبدیل رهن و اجاره، صاحبخانه حاضر است، بهجای ۶۰۰ میلیون، ۴۰۰ میلیون دریافت کند. با این کار رقم اجاره ماهانه از ماهی ۲۷ به ماهی ۳۲ میلیون تومان میرسد. این یکی جزو واحدهایی که املاکیها آن را کلیدنخورده معرفی میکنند و مثل مورد قبلی با امکانات کامل اجاره داده میشود.
محدوده
تعداد اتاق
سن بنا
مهمترین امکانات
پول پیش
اجاره ماهانه
نیاوران
یک اتاق
شش سال
فولامکانات
500 میلیون
20 میلیون
کامرانیه
دو اتاق
نوساز
فولامکانات
600 میلیون
27 میلیون
میدان انقلاب
یک اتاق
20 سال
فولامکانات
200 میلیون
12.5 میلیون
خیابان جمالزاده
یک اتاق
17 سال
فولامکانات
200 میلیون
13 میلیون
یافتآباد
دو اتاق
هفت سال
آسانسور و پارکینگ
250 میلیون
شش میلیون
شهرک مسلمین
یک اتاق
10 سال
آسانسور
300 میلیون
دو میلیون
شهرک صاحبالزمان
یک اتاق
22 سال
انباری
150 میلیون
سه میلیون