اقتصاد۲۴- اجاره آپارتمان در تهرانسر و خرید خانه در آن محدوده پایتخت معمولا نسبت به میانگین تهران هزینه کمتری دارد. آخرین آمارهای رسمی نشان میدهند متوسط قیمت مسکن در منطقه ۲۱ که تهرانسر بخشی از آن است، متری ۱۲ میلیون تومان از میانگین ارزش کل خانههای تهران کمتر بوده. معمولا صاحبخانهها در محاسبه اجارهبها از همین فرمولها استفاده میکنند و بههمین خاطر اجاره یک آپارتمان ۸۰ متری در تهرانسر نسبت به یک واحد مشابه در منطقه هفت که ارزش خانههای آنجا تقریبا نزدیک به متوسط شهر است، میتواند هزینه کمتری داشته باشد. تهرانسر مثل وردآورد و چیتگر جنوبی در غربیترین نقطه تهران قرار دارد و طبق جدیدترین آگهیهایی که در پلتفرمهای معروف منتشر شده، رهن کامل آپارتمان در تهرانسر بسته به شرایط واحد و امکاناتی که دارد بین ۳۵۰ میلیون تا حدود دو میلیارد آب میخورد.
به گزارش فرارو، آپارتمان ۵۰ متری در تهرانسر درحالی اجاره داده میشود که مالک ۱۰۰ میلیون پول پیش دریافت میکند و رقم اجاره را ماهی هفت میلیون و ۵۰۰ هزار تومان تعیین کرده است. یکی از ارزانترین واحدهای اجارهای در تهرانسر است که امکان تبدیل رهن و اجاره برای آن وجود ندارد و بدون آسانسور و پارکینگ تحویل مستاجر داده میشود. همان حوالی مالک واحد ۵۷ متری رقم ودیعه را ۱۰۰ میلیون درنظر گرفته، ولی احتمالا بهخاطر داشتن آسانسور و پارکینگ انتظار دارد مستاجر ماهی ۱۲ میلیون اجاره دهد. البته مستاجر میتواند بهجای ۱۲ میلیون، ماهی ۹ میلیون بهحساب صاحبخانه واریز کند، اما از آن طرف رقم ودیعه دقیقا دوبرابر میشود؛ ۲۰۰ میلیون.
متراژ
عمر بنا
مهمترین امکانات
پول پیش
اجاره ماهانه
50 متر
18 سال
انباری
100 میلیون
7.5 میلیون
57 متر
14 سال
فولامکانات
100 میلیون
12 میلیون
80 متر
شش سال
فولامکانات
300 میلیون
9 میلیون
52 متر
16 سال
انباری
350 میلیون
–
154 متر
هفت سال
فولامکانات
500 میلیون
18 میلیون
80 متر
سه سال
فولامکانات
700 میلیون
چهار میلیون
200 متر
سه سال
فولامکانات
1.8 میلیارد