اقتصاد۲۴- بحران اقتصاد در ترکیه، بر بخش مسکن نیز تاثیر شگرفی گذاشته و این کشور رکورد جهانی گرانی مسکن را شکست. آمارهای رسمی نشان میدهد که ۳ شهر ترکیه در صدر لیست جهانی شهرهایی قرار گرفتند که در سال ۲۰۲۳ میلادی، بیشترین میزان افزایش نرخ اجاره و فروش مسکن را ثبت کرده اند.
بر اساس شاخص جهانی قیمت مسکن، از بین ۳ شهر جهان در سه ماهه اول سال ۲۰۲۳ میلادی، کلانشهرهای آنکارا، ازمیر و استانبول، بیشترین افزایش قیمت مسکن را ثبت کردند.
چنین چیزی تاکنون در تاریخ معاصر ترکیه سابقه نداشته و بالا رفتن قیمت ها، روند دهشتناکی است که اغلب شهروندان ترکیه را نگران کرده است. چرا که حالا در این ۳ شهر ترکیه، نه تنها خرید مسکن، حتی پیدا کردن خانهای با نرخ مناسب اجاره، تقریباً ناممکن است. نکته عجیب اینجاست که هر ۳ مقام اول، دوم و سوم گرانترین شهرهای جهان متعلق به ترکیه هستند و با فاصلهای قابل توجه، زاگرب کرواسی در رتبه چهارم این فهرست قرار دارد.
قیمت مسکن در ترکیه در حالی بالا رفته که زلزله مهیب قهرمان مرعش و ۹ استان نزدیک به آن، علاوه بر آن که جان ۵۰ هزار نفر را گرفت، خانههای بسیاری را ویران کرد و اردوغان وعده داده که کار احداث یکصد هزار واحد مسکن را به اتمام برساند. در نتیجه نرخ مصالح ساختمانی بالاتر رفته و این موضوع در کنار برخی خطاهای مهم دولت برآمده از حزب عدالت و توسعه، قیمتها را به اوج رسانده است.
شرکت بین المللی مشاور املاک نایت فرانک اعلام کرده که در بررسی وضعیت مسکن در ۵۶ کشور و منطقه، نرخ افزایش قیمت در ترکیه، همه کارشناسان را متعجب کرده است. چرا که بر اساس این گزارش، قیمت مسکن در ترکیه در سه ماهه اول سال ۲۰۲۳ میلادی با ۱۳۲.۸ درصد افزایش نسبت به مدت مشابه سال ۲۰۲۲ میلادی به اوج خود رسید. بالاترین میزان تورم مسکن پس از ترکیه، متعلق به مقدونیه شمالی (۱۸.۸ ٪)، کرواسی (۱۷.۳ ٪)، مجارستان (۱۶.۶ ٪) و لیتوانی (۱۵.۳ ٪) است.
همچنین یورونیوز ترکی، در گزارش مفصلی به بررسی بحران مسکن در ترکیه پرداخته و به این اشاره کرده که میزان تورم در بخش مسکن ترکیه در مقایسه با کشورهای دیگر، در رده بسیار بالایی قرار گرفته است.
این گزارش میگوید که همسایه اروپایی ترکیه یعنی یونان تنها ۱۴.۵ درصد افزایش قیمت مسکن داشته، بلغارستان از یونان هم بهتر بوده و فقط ۹.۵ درصد گرانتر شده، اما وضعیت در فرانسه با ۲.۷ درصد و آمریکا با ۰.۷ درصد، به مراتب بهتر از ترکیه است.