اقتصاد۲۴- قیمت مسکن شهر به شهر افزایش پیدا کرده است و دیگر کسی توان خرید خانه ندارد؛ اگر تا دیروز با تسهیلات بانکی خریدن خانه میسر بود امروز خیلیها وام میگیرند تا بتوانند ودیعه مسکن و اجارهبها را بپردازند. اگر از پس آن برنیایند، رفتن را به ماندن ترجیح میدهند، خانه کوچکتر اجاره میکنند، محله زندگیشان را تغییر میدهند یا حتی از شهری به شهر دیگر مهاجرت میکنند.
بغزیان در گفتگو با تجارتنیوز اظهار کرد: «در کنار افزایش قیمت تمامشده مسکن و افزایش قیمت زمین، گرانی مسکن دلایل زیادی دارد که در هر دورهای یکی از آن دلایل سهم بیشتری ایفا میکند؛ وقتی بازارهای مختلف به شکل موازی در افزایش قیمت با یکدیگر رقابت میکنند قیمت مسکن هم افزایش پیدا میکند. مثلا یک روز قیمت مسکن متری ۵۰ میلیون بوده در همان موقع دلار هم پنج هزار تومان بوده است؛ حالا این خانه که همچنان متری ۵۰ میلیون تومان ارزش دارد به افزایش نرخ دلار نگاه میاندازد که ۵۰ هزار تومان شده است، لذا بازار مسکن متقاضی افزایش قیمت میشود.»
او ادامه داد: «یک موقع است که دلار ثابت میماند و در عوض قیمت خودرو افزایش پیدا میکند؛ مالک به خود میگوید من خانهای دارم که دو میلیارد ارزش دارد، اما الان قیمت خودروی لکسوز دو میلیارد شده است، مالک فکر میکند اگر کسی یک لکسوز بفروشد میتواند خانه من را خریداری کند، در مقابل من هم قیمت خانه را افزایش میدهم؛ در مقابل خودرودار در این وضعیت میگوید من تا دیروز با فروش خودرو میتوانستم خانه بخرم پس امروز هم باید با فروش همان خودرو خانه بخرم بنابراین قیمت خودرو را افزایش میدهد و مانند یک چرخه ادامه دارد! وقتی خودرو گران شود، لوازم یدکی هم گران میشود، چون آن لوازمیدکیفروش معتقد است وقتی خودرو گران شده من نباید آینه بغل را ارزان بفروشم، یعنی یک ماراتنی راه میافتد که کسی نمیخواهد جنس خودش را ارزان بفروشد.»