اقتصاد۲۴-آنطور که واسطههای ملکی میگویند افت تدریجی قیمتها در بازار مسکن، از اوایل خردادماه شروع شد و در حال حاضر بازار به ثبات رسیده است. نرخهای پیشنهادی فروش مسکن در پایتخت و سایر کلانشهرها، نسبت به اوایل امسال کاهش ۱۵ تا ۲۰ درصدی یافته است.
هرچند طبق گزارش مرکز آمار، تورم ماهانه این نیاز اساسی ۳.۳ درصد و تورم نقطه به نقطه آن نیز ۳۸.۵ درصد ثبت شد و تورم سالانه مسکن نیز در مردادماه به ۳۶.۶ رسیده اما مهمترین نشانهای که هماکنون در بازار ملک دیده میشود محو انتظارات افزایشی است که از شرایط عمومی اقتصاد ایران نشأت گرفته است.
کارشناسان اقتصادی مهمترین عامل در ایجاد وضع موجود در بازار املاک را ثبات قیمت دلار و اجرای سیاست تثبیت نرخ ارزی میدانند و معتقدند ادامه رکود معاملات میتواند اثرات کاهشی بیشتری بر قیمت مسکن بگذارد. حال در این شرایط بازار مسکن خود را برای روزهای پاییزی آمده میکند و این سوال مطرح است که بازار مسکن در پاییز و زمستان
چه وضعی خواهد داشت؟
در همین زمینه«سهراب دلانگیزان»- اقتصاددان در گفتوگوی اختصاصی با خبرنگار روزنامه «تجارت»، گفت: « بازار مسکن در نیمه اول سال همزمان با اجرای سیاست تثبیت نرخ ارزی با کاهش قیمت همراه بود و اگر این سیاست در نیمه دوم سال هم ادامه یابد با رکود تورمی حاکم در بازار مسکن شاهد ادامه بحران فروش در پاییز خواهیم بود.»