در حالی که جهت کلی قیمتها در عمده فایلهای فروش عرضه شده به بازار مسکن منفی بوده و تغییرات اعمال شده بر قیمتهای پیشنهادی آپارتمانهای عرضه شده برای فروش کاهشی بوده است، همچنان یک گروه از سازندهها بر سطوح بالای قیمتهای پیشنهادی اصرار میورزند و تمایلی به تقلیل قیمت اعلامی خود نشان نمیدهند.
اقتصاد۲۴- رفتاری که سازندهها و به طور کلی فروشندههای واحدهای نوساز در بازار مسکن شهر تهران در پیش گرفته اند، موجب شده فاصله قیمت مسکن نوساز و سالخورده افزایش پیدا کند و این شکاف قیمتی از هر زمان دیگری بیشتر است. از اوایل خرداد تاکنون تقریبا در یک روند بدون وقفه قیمتهای پیشنهادی فروش آپارتمانهای مسکونی با سن بنای دو رقمی رو به کاهش بوده است.
البته ماه گذشته قیمتهای پیشنهادی فروش ظاهرا بدون تغییر بود، اما در همان زمان هم معدود معاملات سر گرفته پس از اعمال تخفیف روی قیمت نهایی به انعقاد مبایعه نامه منجر میشد.