اقتصاد۲۴- یکی از مسائلی که در هفتههای اخیر به عنوان یک «دستاورد اقتصادی» بارها در رسانهها مطرح شد، «کنترلِ تورم بخش مسکن» است؛ مدیران دولتی غالباً این دستاورد را «کاهش قیمتهای مسکن» مینامند، اما سوال این است که کاهش قیمت در قیاس با چه و در اندازهگیری با کدام متر و معیار؟
وقتی رئیس مرکز پژوهشهای مجلس از ده برابر شدن هزینههای مسکن در بازهی پنج ساله اخیر سخن میگوید و به درستی ادعا میکند هزینههای این بخش از استطاعت واقعیِ اکثریت مردم کشور خارج است، دولتمردان مدعی میشوند ما توانستهایم تورم مسکن را مهار کنیم. اما آنچه آنها مهار تورم مینامند، به گفته علیرضا خرمی فعال کارگری «فقط بهره بردن از رکودیست که به دلیل همان عدم استطاعت جمعی، در بازار مسکن حاکم شده است؛ هیچ عملکرد اصلاحی صورت نگرفته، فقط مناسبات عرضه و تقاضا، موجب شده به دلیل کاهش تقاضا، رکود حاکم شود، آیا اسم اینکه مردم دیگر نمیتوانند خانه بخرند، پایین آمدن قیمتهاست؟!»
در سالهای اخیر، شوکهای تورمیِ پیاپی در بازار ملتهب مسکن اتفاق افتاد؛ آخرینِ این شوکها، در پایان پاییز سال گذشته بود که موجب شد، قیمت هر متر مربع مسکن در تهران، بینِ ۵۰، ۶۰ تا ۱۰۰ درصد افزایش یابد؛ بعد از آن بازار به دلیل خصلتِ ذاتیِ خود در رکود و خمودگیِ سنگین فرورفت؛ مشتریانِ خرید ملک کم شدند و کمتر کسی یافت میشد که مثلاً در تهران بتواند بابت هر متر مربع آپارتمان بیش از ۶۰ یا ۷۰ میلیون تومان بپردازد.
با وجود همهی این واقعیاتِ مسلم که پیش چشم همگان اتفاق افتاد، از دستاورد دولت در مهار تورم یاد میشود؛ برای نمونه، در تازهترین اظهارنظر درخصوص وضعیت بازار مسکن، حسین جنتی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در روزهای میانی مهرماه، کاهش قیمت مسکن در استان را بهطور متوسط ۲۰ درصد اعلام کرده است. مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به اجرای برنامه ساماندهی مشاوران املاک و جلوگیری از فعالیت مشاوران بدون مجوز صنفی، آن را عامل مهمی در کاهش قیمت مسکن عنوان کرده است. به گفته جنتی از اردیبهشتماه امسال در تهران، شهرهای جدید پرند، پردیس، اندیشه و همه شهرهای استان برای ساماندهی ۲۱ هزار مشاور املاک استان از طریق عملیات گشتهای ساماندهی مشاوران املاک آغاز شد.
بیشتر بخوانید: جدیدترین قیمت رهن و اجاره آپارتمان در میدان توحید + جدول