اقتصاد۲۴– گزارش تحولات بازار مسکن تهران بعد از توقف ۱۰ ماهه توسط بانک مرکزی اعلام شد و حالا میدانیم متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به حدود ۷۶ میلیون رسیده است. برای اینکه درک بهتری از این عدد داشته باشید، لازم است بدانید قیمت خانه ۱۰۰ متری در تهران به شکل میانگین حدود هفت میلیارد و ۶۰۰ میلیون تخمین زده میشود، اما طبق گزارش بانک مرکزی ارزش همین خانه در منطقه یک که گرانترین محدوده بازار مسکن پایتخت است، به حدود ۱۵ میلیارد میرسد. قیمت مسکن در تهران از زمان توقف انتشار آمارهای رسمی یعنی درحدفاصل آذر پارسال تا مهر امسال نزدیک ۶۰ درصد افزایش پیدا کرده و باکنار هم گذاشتن دادههای بانک مرکزی متوجه ریزش ۴۲ درصدی حجم معاملات بازار مسکن طی یک سال گذشته میشویم.
به گزارش فرارو، متوسط قیمت مسکن در تهران طبق محاسبات بانک مرکزی در ماه گذشته متری ۷۶ میلیون و ۶۰ هزار تومان بهثبت رسیده است. بانک مرکزی این عدد را براساس واحدهایی که در بستر سامانه املاک و مستغلات کشور خریدوفروش شدند، بهدست آورده و اعلام کرده نسبت به شهریور امسال ارزش واحدهای مسکونی حدود یک درصد ارتقا پیدا کرده و از متری ۷۵ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان به مرز ۷۶ میلیون تومان رسیده است. همین عدد یکجور میانگین قیمت در بازار مسکن پایتخت است و بهزبان ساده مشخص میکند خرید یک خانه ۱۰۰ متری در تهران بدون درنظر گرفتن فاکتورهایی مثل عمربنا و امکانات، هفت میلیارد و ۶۰۰ میلیون آب میخورد.