اقتصاد۲۴– با وجود انتشار آمارهای دولتی از کاهش قیمت مسکن، اما مشاهدات میدانی از میان خریداران بازار مسکن حاکی از آن است که خریداران هنوز اعتمادی به این آمارها ندارند و از قیمتهایی بالاتر از آنچه گزارشهای رسمی از بازار مسکن وجود دارد، روایت میکنند.
گزارشهای میدانی خبرگزاری خبرآنلاین، از قیمتهای عجیب ملک در مناطق مختلف تهران حکایت دارد؛ از قیمت یک خانه در زعفرانیه که متری ۳۰۰ میلیون تومان قیمت دارد تا خانهای در میدان شهدا که متری ۵۰ میلیون تومان قیمت گذاشته شده است. با این حال، آنطور که مشاوران املاک میگویند، در منطقه میانی تهران به طور متوسط کمتر از متری ۱۰۰ میلیون تومان نمیتوان هزینه کرد.
این در حالی است که دادههای جدید بانک مرکزی نشان میدهد که در مهر ۱۴۰۲ قیمت هر مترمربع مسکن در تهران به ۷۶ میلیون و ۶۰ هزار تومان رسیده است.
کارشناسان اعتقاد دارند وضعیت خاصی که این روزها در بازار مسکن حاکم است، عملا پیشبینی آینده قیمتها را دشوار کرده است. با این وجود، داود بیگی نژاد، نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران معتقد است: بازار مسکن در شرایط کنونی با رکود تورمی مواجه است و همین امر باعث شده که مشتری چندانی در این بازار نباشد.