اقتصاد ۲۴- نازنین خودی- تداوم سیاستهای انقباضی دولت در عرصه اقتصاد اگرچه میل به سرمایهگذاری را کاهش داده، اما در مقابل جلوی رشد قیمتها در بازارهای جذاب سرمایه گذاری را نیز گرفته است، فرصتی که میتوانست برای تقاضاهای مصرفی جامعه مناسب باشد، اما با کمبود نقدینگی در حال سوخت شدن است. این وضعیت را به خوبی در بازارمسکن میتوان دید.
بررسی میزان سوددهی بازارهای رایج سرمایه گذاری کشور در آبان ماه نشان میدهد که این بازارها نه تنها در طول این یک ماه بازدهی نداشته بلکه زیانده نیز بودهاند. مسکن نیز اگرچه در مقایسه با بورس و دلار و انواع قطعات طلا کمتر زیان ده بوده، اما رکود شدیدی بر آن حاکم است و آن طور که از اظهارات فعالان این حوزه برمیآید چشم انداز روشنی را نیز پیش روی خود ندارد.
آنطور که «سعید لطفی» عضو اتحادیه مشاوران املاک تهران میگوید بازار مسکن تحت تاثیر تثبیت نرخ دلار در رکود به سر میبرد. از همین رو میتوان انتظار داشت با رشد نرخ دلار و رها شدن فنر ارزی که کارشناسان نسبت به آن هشدار میدهند، رشدی نیز در انتظار قیمت مسکن باشد. بر این اساس این افزایش قیمت میتواند یا در پایان سال رخ دهد یا به سال بعد موکول شود. زمان دقیق آن بر هیچکس آشکار نیست.