اقتصاد۲۴- تاثیر انکارنکردنی قیمت دلار و نوسانات آن بر دیگر بازارهای مالی باعث شده است، قیمت دلاری مسکن همیشه یکی از شاخصهای بااهمیت برای سنجش وضعیت بازار املاک محسوب شود. اما قیمت دلار از ابتدای دولت سیزدهم چه روندی را پیموده است؟
برای برآورد قیمت دلاری مسکن ذکر این نکته ضروری است که از سال ۹۷ و با لغو یکطرفه برجام از سوی دونالد ترامپ، رئیس جمهوری وقت آمریکا بار دیگر هجوم تحریمها و تنشهای سیاسی و اقتصادی باعث شد بازارهای مالی و سرمایهای جهش بیسابقهای را تجربه کنند.
در این بین دلار و مسکن نیز از این روند مستثنی نبودند و قیمت دلاری مسکن از حدود ۸۰۰ دلار در سال ۱۳۹۷، در ۱۰ ماه ابتدایی سال ۱۴۰۱ به بیش از هزار و ۲۰۰ دلار رسید.
قیمت مسکن در فاصله سالهای ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱ با ادامهدار شدن تحریمها و جهشهای ارزی بهعلاوه مشکلات داخلی بازار مسکن جهش دیگری را پشت سر گذاشت و هر ماه بر یک قله قیمتی جدید ایستاد. بررسیها نشان میدهد، قیمت دلاری مسکن از حدود هزار و ۱۰۰ دلار در آذر ۱۴۰۰ به هزار و ۴۴۷ دلار در آذرماه سال جاری رسیده است.