اقتصاد۲۴- رئیس انجمن انبوهسازان تهران گفت: «اگر پول سرمایهگذار طی یک فعالیت اقتصادی در دوره رکودی بازنگردد، نمیتواند پروژه جدیدی را آغاز کند. در حال حاضر هم برخی از انبوهسازان، ساختمانهایی را آماده کردهاند، اما قادر به فروش نیستند.»
آمارها و مشاهدات میدانی نشان میدهد که تورم و کاهش قدرت خرید مردم نهتنها باعث شده خرید خانه برای قشر بزرگی از مردم ناممکن شود، بلکه از سوی دیگر امواج این مسائل دامن انبوهسازان را هم بگیرد.
پایین آمدن خرید خانه، بهویژه در واحدهای نوساز و کاهش سود سازندگان در این زمینه، باعث شده است که تعداد زیادی از آنها، از حوزه ساخت کنارهگیری کنند. آن دسته هم که هنوز در بازار فعالیت دارند، بازگشت سرمایه مناسبی نداشتهاند.
ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوهسازان تهران در مورد آمارهای فعلی خرید و فروش تهران و کاهش قیمتها در زمینه مسکن گفت: «آمارهای رسمی که اکنون در مورد خرید و فروش آپارتمان وجود دارد هر بار بهصورت متفاوت از ماه گذشته منتشر میشود و نمیتوان روی آن، اعمال نظر جدی کرد. باید تصور کنیم این آمارها درست است و فعالان بخش مسکن نیز میتوانند برای برنامهریزی کلی از همین دادهها استفاده کنند.»
او ادامه داد: «اگر بهصورت میدانی تحقیق شود، اکنون هم رکود در بازار وجود دارد و هم کاهش قیمت، که البته در مناطق مختلف شهر تهران روند یکسانی را طی نکرده است.»