اقتصاد۲۴- بازار اجاره در سالهای اخیر همسو با افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن و روند صعودی قیمت دلار، تورم بیسابقهای را پشت سر گذاشته است؛ به نحوی که در برخی بازههای زمانی، تورم اجاره و مسکن حتی از تورم عمومی نیز پیشی گرفته است.
بهویژه با آغاز فصل اجاره در سال ۱۴۰۲، تورم در این بازار کاملا مشهود بود و مردم را برای تمدید قرارداد و یافتن سرپناهی جدید و استیجاری سرگردان کرده بود؛ این مسئله در کلانشهرها نمود بیشتری داشته است.
بر اساس گزارشی که هر ماه مرکز آمار ایران، از شاخص تورم در کشور منتشر میکند، دو ماه ابتدایی سال متاثر از سکون پس از آغاز سال نو و پیش از آغاز فصل اجاره تورم عمومی رشد بیشتری را نسبت به اجاره تجربه کرده است؛ بهگونهای که تورم عمومی در فروردینماه ۱۴۰۲ معادل ۳.۷ درصد بوده و در اردیبهشتماه نیز ۲.۸ درصد ثبت شده است، اما طی این دو ماه تورم اجاره بهترتیب افزایشی ۱.۸ و ۱.۷ درصدی را تجربه کرده است.
در خردادماه سال جاری و همراه با آغاز جنب و جوش نسبی مستاجران در بازار اجاره، قیمتهای جدید خود را نشان داد. به این ترتیب با وجود اینکه در آخرین ماه بهار، تورم عمومی رشدی دو درصدی را به ثبت رسانده، تورم اجاره از آن پیشی گرفته و ۲.۶ درصد افزایش داشته است.
با آغاز فصل تابستان با وجود اینکه تورم اجاره به ۲.۴ درصد کاهش یافته، باز هم ۰.۴ درصد از تورم عمومی جلوتر بوده است. این نسبت در مردادماه بیشتر هم شده، تا آنجا که تورم عمومی با نوسان در کانال دو درصدی به افزایشی ۲.۴ درصدی رسیده، اما تورم اجاره طی این یک ماه تا ۳.۳ درصد جلو رفته است.
در شهریورماه و با پایان فصل تابستان، این نسبت باز هم بیشتر شده و این بار با وجود اینکه تورم عمومی رشدی دو درصدی را تجربه کرده، اما تورم اجاره تا ۳.۵ درصد بالا رفته است.