اقتصاد ۲۴- بازار مسکن سال ۱۴۰۲ را در حالی پشت سر گذاشت که رکود معاملات، اصلیترین مشخصه آن بود. تورم و سیاستهای انقباضی دولت، اندک مشتریان باقیمانده در بازار مسکن را به بازارهای دیگر هدایت کرد و حالا با وجود کاهش نسبی قیمت مسکن، همچنان توان اقتصادی برای خرید خانه در جامعه وجود ندارد.
اما حالا که سال ۱۴۰۲ به ماهها و روزهای انتهایی خود رسیده برخی کارشناسان معتقدند هیجانات ناشی از نوسان دوباره قیمت دلار و نزدیکی به سال نو ممکن است باعث جنب و جوش کوچکی در بازار شده باشد. در مقابل، اما برخی دیگر نیز میگویند آنقدر شرایط بغرنج بوده که حتی این عوامل هم نمیتواند برای ورود مردم و سرمایهگذاران به بازار مسکن جذاب باشد.
مجید گودرزی، کارشناس مسکن درباره وضعیت کنونی بازار مسکن به «تجارتنیوز» گفت: «تقاضای مصرفی بازار مسکن اکنون به صفر رسیده است و مردم دیگر قدرت خرید خود را از دست دادهاند، بهویژه خانهاولیها؛ حتی افرادی که میخواهند خانه خود را تبدیل به احسن کنند دچار جاماندگی شدهاند.»
وی افزود: «از سوی دیگر، تورم انتظاری مسکن منفی شده و کسانی که قصد سرمایهگذاری در این بازار را داشتند دست نگه داشتهاند تا شرایط بهتر شود. زیرا اگر مسکنی خریداری شود و توان فروش وجود نداشته باشد هزینه فرصت آن بالا میرود.»