اقتصاد۲۴-رشد جستوجوهای اینترنتی ظرف هفتههای اخیر درباره خرید آپارتمان در چالوس نشانهای از این اتفاق است و علاوه بر چالوس، انگار مسافرانی که تعطیلات را در لاهیجان و رشت گذراندند، دنبال چند و، چون خرید آپارتمان در این شهرها هستند. بررسیهای فرارو از جدیدترین فایلهای مسکونی مشخص میکند خرید آپارتمان در چالوس بابت واحدهای دوخوابه دستکم متری ۲۵ میلیون آب میخورد. این عدد در شهری مثل لاهیجان دستکم به متری ۳۰ میلیون میرسد و ارقام پیشنهادی بخشی از فروشندهها در رشت به عددورقمهای فعلی بازار مسکن پایتخت طعنه میزند.
خرید آپارتمان در چالوس براساس ارقام پیشنهادی فروشندهها در پلتفرمهای مخصوص حوزه مسکن دستکم متری ۲۵ میلیون خرج برمیدارد. مثلا یکی از ارزانترین آپارتمانهای ۸۰ متری و دوخوابه در این شهر دقیقا دو میلیارد تومان آگهی شده است. با این اوصاف فروشنده بابت هر متر مربع ۲۵ میلیون قیمت گذاشته. حدود ۱۵ سال از زمان ساخت واحد میگذرد و با اینکه واحد طبقه چهارم قرار دارد، خبری از آسانسور در ساختمان نیست.
آپارتمان ۷۵ متری دیگری در چالوس با عمر بنا ۱۴ سال، متری ۳۳ میلیون آگهی شده و ارقام پیشنهادی فروشنده دیگری بابت آپارتمان ۸۰ متری و ۱۰ سال ساخت، متری ۳۶ میلیون و ۲۵۰ هزار تومان است. با این حال وقتی سراغ گزینههای نوساز و اصطلاحا فولامکانات میرویم، ارقام پیشنهادی فروشندهها بهشکل معناداری افزایش پیدا میکند.
آپارتمان ۷۰ متری و نوساز بهعنوان مثال در چالوس معادل چهار میلیارد و ۵۵۰ میلیون یعنی متری ۶۵ میلیون تومان آگهی شده است. عددی که براساس آمارهای رسمی از متوسط قیمت مسکن در نیمی از مناطق ۲۲ گانه تهران بیشتر است.
قیمت آپارتمان در چالوس، لاهیجان و رشت
موقعیت
متراژ
عمر بنا
امکانات
قیمت کل
قیمت هر متر
چالوس
80 متر
15 سال
پارکینگ و انباری
دو میلیارد
25 میلیون تومان
چالوس
75 متر
14 سال
پارکینگ و انباری
دو میلیارد و 500 میلیون
33 میلیون و 333 هزار تومان
چالوس
70 متر
نوساز
آسانسور، انباری و پارکینگ
چهار میلیارد و 550 میلیون
65 میلیون تومان
لاهیجان
70 متر
10 سال
پارکینگ
دو میلیارد و 300 میلیون
32 میلیون و 857 هزار تومان
لاهیجان
63 متر
10 سال
پارکینگ و انباری
دو میلیارد و 100 میلیون
33 میلیون و 333 هزار تومان
لاهیجان
60 متر
11 سال
پارکینگ و انباری
دو میلیارد تومان
33 میلیون و 333 هزار تومان
رشت
64 متر
چهار سال
آسانسور، انباری و پارکینگ
پنج میلیارد و 100 میلیون
79 میلیون و 687 هزار تومان
رشت
60 متر
17 سال
آسانسور، انباری و پارکینگ
چهار میلیارد و 350 میلیون تومان
72 میلیون و 500 هزار تومان