اقتصاد۲۴- براساس آمار تحولات مسکن بانک مرکزی، میانگین قیمت آپارتمان در منطقه ۲۲ تهران از ابتدای سال گذشته از حدود ۵۵ میلیون تومان بر مترمربع افزایش یافت و در تیر ماه به بیش از ۶۶ میلیون تومان بر مترمربع رسید؛ مشابه اکثر مناطق تهران، قیمتهای منطقه ۲۲ نیز از مهر ماه نزولی شد تا جایی که در آذر ماه میانگین قیمت مسکن تا حدود ۵۴ میلیون تومان بر مترمربع مسیر کاهشی طی کرد.
براساس این گزارش، این میزان از کاهش قیمت مسکن در بین مناطق تهران کم نظیر است؛ البته باید این موضوع را در نظر گرفت که برخی از معاملات تعاونیهای مسکن منطقه ۲۲ با قیمتهای بسیار نازلتری نسبت به بازار آزاد انجام میشود و در شهریورماه مجموعاً ۴۸ فقره معامله مسکن انجام شد که با به توجه به حجم بسیار اندک معاملات، ممکن است معاملات تعاونیها حجم بالایی از تراکنشهای پایان تابستان منطقه ۲۲ را به خود اختصاص داده باشد که موجب شده میانگین قیمت در این منطقه تا این حد نزولی شود؛ البته لازم به ذکر است، منطقه ۲۲ همانند سایر مناطق از دی ماه سال گذشته، مجدد روند افزایشی به خود گرفته است.
هماکنون براساس آمار تحولات مسکن فروردینماه، در منطقه ۲۲ تهران، ۱۳ فقره معامله ثبت و میانگین مسکن ۷۱ میلیون و ۱۹۰ هزار تومان برآورد شده است.