اقتصاد۲۴- متوسط قیمت مسکن در تهران متری ۸۱ میلیون و ۶۳۰ هزار تومان برآورد میشود. این در حالیست که بر اساس دادههای بانک مرکزی در منطقه ۲۲ این عدد کمتر و به ۷۱ میلیون و ۱۱۹ هزار تومان میرسد. حالا برای خرید یک خانه ۸۰ متری نوساز در دهکده المپیک که جزو محلههای قدیمیتر محسوب میشود، باید حداقل سه میلیارد تومان داشته باشید. اما برای خرید یک واحد ۸۰ متری در چیتگر شمالی که پروژهای در حال ساخت است، حداقل باید شش میلیارد هزینه کرد.
میانگین قیمت آپارتمان در منطقه ۲۲ تهران از ابتدای سال ۱۴۰۱ از حدود متری ۵۵ میلیون تومان عبور کرد و در ادامه در تیرماه به بیش از متری ۶۶ میلیون تومان رسید. آمارهای بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان میدهد که در مهرماه سال قبل وضعیت قیمت خانه در منطقه ۲۲ مستثنی از دیگر مناطق تهران نبوده و روند نزولی را طی کرده است. این روند تا جایی ادامه پیدا کرد که در آذرماه قیمت مسکن در این منطقه به متری حدود ۵۴ میلیون تومان رسید. کارشناسان میگویند این میزان از کاهش قیمت مسکن در بین مناطق تهران قابل توجه است.
قیمت مسکن در منطقه ۲۲ در دی ماه از دیگر مناطق پیروی کرد و روند افزایشی به خود گرفت. حالا دادههای بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در فرودین ماه به ما میگوید که ۱۳ فقره معامله در منطقه ۲۲ ثبت شده و میانگین قیمت مسکن ۷۱ میلیون و ۱۹۰ هزار تومان برآورد میشود.