اقتصاد۲۴-با توجه به اینکه اکثریت خانوار‌ها در پایتخت در طبقه اجتماعی متوسط و متوسط رو به پایین قرار دارند، واحد‌هایی که در یکی الی دو سال اخیر بیشتر مورد اقبال قرار گرفته آپارتمان‌های ۴۰ تا ۵۰ متری هستند چراکه با بودجه مستاجران تهرانی همخوانی بیشتری دارد.
به گفته واسطههای ملکی، صرف نظر از خواسته و معیارها، تنها خواسته اکثریت مستاجران این است که همچنان بتوانند قراداد خود را تمدید یا واحدی را اجاره کنند؛ بنا به آمار بانک مرکزی، بیشترین خریدوفروش مسکن نیز در رنج مساحت ۴۰ تا ۶۰ مترمربع است.
طبق استاندارد‌های رایج در طراحی و معماری مسکونی، متراژ مناسب خانه برای خانواده‌های بزرگ و حداقل ۵ نفره و بیشتر، ۱۲۰ تا ۱۵۰ مترمربع و ۴ نفره، ۹۰ تا ۱۲۰ متره و برای خانوار ۳ نفره، حدود ۷۰ تا ۹۰ متر و خانوار‌های یک الی دو نفره هم حدود ۵۰ تا ۷۰ مترمربع است؛ که بسته به موقعیت جغرافیایی، سطح اقتصادی خانواده، و فرهنگ زندگی این متراژ تغییر می‌کند.