اقتصاد۲۴- گزارش مرکز آمار ایران از افزایش سهم گروه «مسکن، سوخت و روشنایی» در سبد هزینه‌های خانوار خبر می‌دهد. سهم مسکن در سبد هزینه‌های خانوار در سال ۱۴۰۲، ۴۲.۴ درصد است، در حالیکه سال ۱۳۹۷ و پیش از جهش قیمت مسکن تنها ۱۷ درصد بوده است. در حال حاضر مسکن تقریبا نیمی از این سبد را به خود اختصاص داده است.
از سوی دیگر، سهم گروه «بهداشت و درمان» با جهش قیمت مسکن از ۱۱ درصد در سال ۱۳۹۷ به ۸.۸ درصد در سال ۱۴۰۲ کاهش یافته است. بررسی‌ها نشان می‌دهد با افزایش سهم مسکن در سبد هزینه‌های خانوار، توان مردم برای پرداخت هزینۀ درمان کم شده است.
به عقیدۀ کارشناسان این حوزه، قیمت بالای مسکن، علاوه بر ایجاد «بد مسکنی» در جامعه، مشکلاتی را هم در حوزه‌های دیگر زندگی مردم، به‌خصوص در مسئلۀ درمان ایجاد می‌کند. کاهش نزدیک به ۳ درصد، سهم هزینه‌های درمانی بیانکر سخت شدن دسترسی مردم به خدمات درمانی است. به همین دلیل دولت باید برنامه‌ای جدی برای حل مشکلات مسکن داشته باشد.
با بررسی سبد هزینه‌های خانوار در سال ۱۴۰۲، این نکته دریافت می‌شود که «مسکن، سوخت و روشنایی» با ۴۲.۴ درصد، بیشترین سهم را از این سبد به خود اختصاص داده است.
در چند سال گذشته و با جهش قیمت مسکن در اواخر دهۀ ۹۰، سهم مسکن بیشتر و سهم «بهداشت و درمان» در سبد هزینه‌ها کم‌تر شده است. مسکن در کل سبد هزینۀ سال ۱۳۹۷ خانوار شهری، ۱۷ درصد سهم داشته است.
در همان سال، سهم «بهداشت و درمان» ۱۱ درصد بوده است. تورم ۴۱.۷ درصدی سالانۀ مسکن باعث شده است تا سهم بهداشت و درمان در سال ۱۴۰۲ به ۸.۸ درصد کاهش داشته است. در نمودار زیر تغییرات سهم مسکن و بهداشت و درمان از سال ۱۳۹۷ تا ۱۴۰۲، قابل مشاهده است.
به عبارت دیگر، غول مسکن هرقدر بزرگ‌تر شده است، سهم سایر هزینه‌های زندگی مردم، کاهش یافته است. نرخ تورم نقطه‌به‌نقطۀ مسکن و اجاره‌بها در کل کشور ۴۲.۳ درصد و البته این عدد در شهر تهران ۴۵.۵ درصد است.
این اعداد مبنی بر یک پیام مهم است. هزینۀ زندگی در تهران گران‌تر از سایر نقاط کشور است. باید در نظر داشت که نرخ تورم مسکن در کل کشور، میانگین تمام نقاط شهری است که تهران هم جزئی از آن حساب می‌شود. با عنایت به این موضوع، پرداخت هزینه‌های درمانی در تهران، سخت‌تر از سایر شهر‌های کشور است چرا که شهروندان تهرانی باید هزینۀ بیشتری را برای مسکن پرداخت کنند.
آخرین آمار بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران گویای قیمت ۸۸.۵ میلیون تومانی هر مترمربع واحد مسکونی در تهران است.