اقتصاد۲۴- با توجه به افزایش بی‌وقفه قیمت‌ها در بازار مسکن، یکی از مسائل مهم برای مستأجران، به ویژه آنهایی که به دنبال خانه‌های کم متراژ در تهران هستند، اجاره‌بها و شرایط بازار اجاره است. بازار اجاره خانه‌های کم متراژ در شرق تهران نیز در سال ۱۴۰۳ تحت تأثیر عواملی، چون تورم، تقاضای بالا برای واحد‌های کوچک‌تر و محدودیت‌های ساخت و ساز، با تغییرات قابل توجهی همراه بوده است.
در حال حاضر، اجاره خانه‌های کم متراژ در شرق تهران، بسته به محل دقیق، امکانات و سن ساختمان، تغییرات زیادی را نشان می‌دهد. به طور کلی، اجاره خانه‌های ۴۰ تا ۷۰ متری در این منطقه از حدود ۱۰ تا ۱۵ میلیون تومان در ماه برای واحد‌های قدیمی‌ساز شروع می‌شود. برای واحد‌های نوساز یا بازسازی‌شده با امکانات بهتر، این مبلغ به راحتی به ۲۰ میلیون تومان و بالاتر می‌رسد.
برای نمونه، در مناطق مرکزی شرق تهران مانند تهرانپارس و نارمک، قیمت اجاره خانه‌های ۵۰ متر به طور میانگین ۱۲ تا ۱۵ میلیون تومان است. این در حالی است که در مناطق شمالی‌تر مانند افسریه و مسعودیه، به دلیل کمبود عرضه واحد‌های اجاره‌ای و تقاضای بالاتر، اجاره بها ممکن است تا ۱۸ میلیون تومان برای واحد‌های ۵۰ متری هم برسد. به طور مشابه، در مناطقی مانند حکیمیه و رسالت که به دلیل نزدیکی به مراکز اداری و دسترسی راحت‌تر به حمل و نقل عمومی محبوبیت بیشتری دارند، قیمت‌ها حتی به ۲۰ میلیون تومان برای واحد‌های نوساز و تمیز می‌رسد.