محسن طاهریان معاون توسعه فناوری و خدمات الکترونیک ثبتی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در گفتوگو با میزان، با تأکید بر اینکه امکان ثبت ادعا برای املاک روستایی و اراضی کشاورزی نیز در سامانه موضوع ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول فراهم است، گفت: در حال حاضر الزام قانونی ثبت ادعا بیشتر متوجه اشخاصی است که نسبت به املاکی با اسناد صادره پس از سال ۱۳۹۶ ادعا دارند اما این موضوع مانع از ثبت ادعا برای سایر املاک از جمله اراضی کشاورزی و املاک روستایی نخواهد بود.
وی در تشریح دامنه اجرای سامانه ثبت ادعا اظهار کرد: در شرایط فعلی تکلیف قانونی متوجه افرادی است که نسبت به املاکی با اسناد رسمی صادره پس از سال ۱۳۹۶ ادعایی دارند و باید در مهلت مقرر نسبت به ثبت ادعای خود اقدام کنند. با این حال چنانچه شخصی مالک یک زمین کشاورزی، باغ یا واحد مسکونی در روستا باشد و قصد ثبت ادعای خود را داشته باشد هیچ محدودیتی برای وی وجود ندارد و میتواند از طریق سامانه ثبت ادعا فرآیند قانونی را آغاز کند.
طاهریان افزود: در این موارد مرجع اقدام متناسب با نوع ملک تعیین میشود به عنوان نمونه در بسیاری از املاک واقع در روستاها ادامه فرآیند از طریق بنیاد مسکن انقلاب اسلامی انجام خواهد شد و متقاضی بر اساس قوانین مربوط مسیر دریافت سند مالکیت را پیگیری میکند.