اقتصاد۲۴- تفاوت شدت رکود ساختمانی بین تهران و سایر شهرها سبب شد «بازار ساختوساز پایتخت» کوچک شود.
بررسیها از آنچه در آخرین آمار رسمی از نبض مسکنسازی آمده، حاکی است: سهم تهران از این بازار کشوری به زیر ۱۰ درصد سقوط کرده است. این سهم ابتدای دهه ۹۰ نزدیک به ۳۴ درصد بود، اما به تدریج کاهش یافت. تورم بالاتر زمین در پایتخت نسبت به سایر شهرها، بر عایدی ساختوساز در این کلانشهر و تیراژ تولید اثر منفی بیشتری گذاشته است. آمار جدید با شاخص «کف عرضه مورد نیاز برای تعادل بازار مسکن» آنالیز شد.
رکود ساخت وساز در کشور با استناد به خانه سازیهای بهار ۱۴۰۳، برای سال یازدهم تمدید شد. گزارش از جزئیات اولین تصویر رسمی از مسکن سازی در سالجاری که برای فصل اول سال است، نشان میدهد: در کل کشور ساخت ۱۳۰هزار واحد مسکونی طی بهار امسال آغاز شد و این رقم برای تهران ۱۲هزار و ۳۰۰ واحد بوده است. هر چند تیراژ ساخت مسکن هم در تهران و هم در کشور نسبت به بهار سال گذشته حدود ۳۰درصد افزایش پیدا کرده، اما این تیراژ در مقایسه با «کف مورد نیاز عرضه برای تعادل بازار» همچنان پایین است. در عین حال، «وزن تهران در بازار ساختمانی کشور» سقوط کرده و به پایینترین میزان از سال ۹۰ و حتی از نیمه دهه ۸۰ به بعد، رسیده است.