اقتصاد۲۴-«این منطقه دیگر برای خریدوفروش توسط افراد عادی قابلدسترس نیست و عمدتاً تنها بانکها و برخی از سرمایهگذاران جنوبی اقدام به خرید میکنند» این گفته حسن نیکبخش، یکی از مشاوران املاک در منطقه یک تهران است. قیمت مسکن در سالهای اخیر تغییرات قابلتوجهی داشته و امسال نیز علیرغم رکود در بازار مسکن، مقایسه با سال گذشته افزایش قیمت را نشان میدهد.
با وجود کاهش معاملات، روند کلی قیمتها همچنان صعودی است و در برخی مناطق، این افزایش قیمت نسبت به مدت مشابه سال قبل نیز بیشتر بوده است. بر اساس آخرین آمار بانک مرکزی، تعداد معاملات ثبت شده در یک سال اخیر به طور تقریبی بیش از ۵۰ هزار معامله بوده است که منطقه ۵ تهران در این مدت بیشترین تعداد معاملات را به خود اختصاص داده است.
گزارشهای میدانی از ۳۱ بنگاه املاک در تهران و ۱۶ بنگاه در اطراف آن نشان میدهد که قیمت آپارتمانهای نوساز در مناطق ۲۲ گانه تهران در اسفندماه ۱۴۰۳ بهصورت تقریبی بهدستآمده است. بدیهی است که قیمت مسکن در تهران بر روند تغییرات قیمت در سطح کشور نیز تأثیر دارد.