با جهش دلار به ۱۱۷ هزار تومان، بازار مسکن هم وارد فاز جدیدی از قیمت شد. درحالی که هیچ مشتریای در بازار نیست اما حالا هر متر مربع آپارتمان، خودش یک شوک قیمتی شده است.
اقتصاد۲۴- در هفته دوم مهر ۱۴۰۴، بازار مسکن ایران همچنان تحت تأثیر نوسانات نرخ ارز، تورم و کاهش عرضه باقی مانده است.
نرخ دلار در بازار آزاد به ۱۱۷ هزار تومان افزایش یافته که نسبت به ابتدای مرداد ماه (حدود ۹۸ هزار تومان) رشدی نزدیک به ۱۹.۴ درصد را نشان میدهد. این افزایش نرخ ارز فشار قابل توجهی بر قیمت مسکن وارد کرده است.
براساس دادههای میدانی، میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در تهران از حدود ۸۵ میلیون تومان در ابتدای مرداد به حدود ۱۰۷ میلیون تومان در ابتدای مهر رسیده است که بیانگر رشد تقریبی ۲۵.۸ درصد در این بازه دو ماهه است.