در اقتصادی مانند ایران که نرخ تورم بالا و مستمر است، هر دو بازار مسکن و بورس تحت تأثیر مستقیم تورم قرار دارند. تورم بالا معمولاً به افزایش قیمت داراییهای فیزیکی از جمله ملک منجر میشود. در واقع، مسکن نوعی پوشش در برابر تورم محسوب میشود؛ زیرا با افزایش قیمت مصالح ساختمانی، زمین و اجاره، ارزش ملک نیز بالا میرود.
اقتصاد۲۴- در میان گزینههای مختلف سرمایهگذاری، دو بازار بورس و مسکن همیشه از پرطرفدارترین گزینهها در ایران بودهاند. هر دو بازار به نوعی بازتابدهنده شرایط اقتصادی کشور هستند و در دورههای مختلف، سودآوری و ریسکهای متفاوتی را برای سرمایهگذاران به همراه دارند. انتخاب میان این دو بازار، بستگی زیادی به هدف سرمایهگذاری، افق زمانی، میزان نقدینگی و میزان تحمل ریسک فرد دارد.
بازار مسکن در ایران همواره یکی از امنترین و محبوبترین گزینههای سرمایهگذاری به شمار رفته است. دلیل این موضوع را میتوان در ماهیت فیزیکی و ملموس دارایی ملک جستوجو کرد. برخلاف سهام یا اوراق بهادار، مسکن داراییای است که ارزش آن به ندرت به صفر میرسد و در بلندمدت معمولاً با تورم رشد میکند.