اقتصاد۲۴- دماسنج دلاری بازار مسکن در مهر ۱۴۰۴ سطح قیمتها را در «پایینترین میزان از مهر۹۹» نشان میدهد. میانگین قیمت دلاری آپارتمان در تهران بر اساس شاخص «قیمت پیشنهادی فروشندهها» حدود ۸۸۶ دلار برآورد میشود؛ رقمی که اگرچه از کف تاریخی دوره ۸ سال اخیر بالاتر است، اما ۳۴ درصد کمتر از رقم پاییز پارسال و پایینتر از سطح متعارف بازار قرار دارد.
به گزارش دنیای اقتصاد، بررسیها نشان میدهد جدایی مسیر قیمت مسکن از دلار، نتیجه واکنش متفاوت دو بازار به «ریسک جنگ» طی ماههای اخیر است.
در حالی که بازار ارز از این ریسک تأثیر مستقیم گرفته، بازار مسکن با افت تقاضای سرمایهای مواجه شده است. در نتیجه، مسیر قیمت دلاری هر مترمربع آپارتمان از قله ۱۴۷۰ دلار در سال ۱۴۰۲ به حدود ۱۲۶۰ دلار در ۱۴۰۳ و اکنون به ۸۸۶ دلار رسیده است. این سطح قیمتی کمسابقه، نشاندهنده رکورد ۵ ساله پایینترین ارزش دلاری آپارتمان در پایتخت است.