در حال حاضر، بخش عمده فایلهای عرضهشده به جهت اجاره در محدوده «سیاه» قرار دارند؛ یعنی با قیمتی نزدیک به میانگین املاک مشابه همان منطقه آگهی شدهاند.
اقتصاد۲۴- بررسی تازه فایلهای رهن و اجاره مسکن در مناطق مختلف تهران نشان میدهد آرایش قیمتی بازار در هفته جاری دستخوش تغییر شده است. در حال حاضر، بخش عمده فایلهای عرضهشده در محدوده «سیاه» قرار دارند؛ یعنی با قیمتی نزدیک به میانگین املاک مشابه همان منطقه آگهی شدهاند.
مشاهدات میدانی حاکی از آن است که وزن این فایلها بهطور محسوسی بیش از فایلهای «سبز» (پایینتر از میانگین منطقه) و «قرمز» (بالاتر از میانگین منطقه) است؛ موضوعی که میتواند از احتیاط موجران در تعیین نرخهای پیشنهادی حکایت داشته باشد.
این در حالی است که در اواخر بهمنماه، ترکیب فایلها متفاوت بود و سهم فایلهای سبز نیز در کنار فایلهای سیاه چشمگیر به نظر میرسید؛ نشانهای از رقابت بیشتر میان مالکان برای جذب مستأجر.