بررسی فایلهای فروش آپارتمان در مناطق ۸ تا ۱۱ تهران در هفته اول فروردین ۱۴۰۴ نشان میدهد بیشتر واحدهای عرضهشده نوساز هستند و میانگین سن بنا حدود ۳ سال است.
اقتصاد۲۴- بررسی فایلهای فروش آپارتمان در مناطق ۸ تا ۱۱ تهران در هفته اول فروردین ۱۴۰۴ نشان میدهد بیشتر واحدهای عرضهشده نوساز هستند و میانگین سن بنا حدود ۳ سال است.
فراوانی این فایلها میتواند ناشی از تاکتیک سازندگان در شرایط جنگ و افزایش تورم ساخت باشد؛ برخی برای فروش سریع واحدها و خرید و انبار مصالح پروژههای آینده یا تأمین نقدینگی و تسویه بدهی اقدام به فروش کردهاند.
عامل دیگر میتواند عدم تمایل بسیاری از مالکان واحدهای قدیمیتر به فروش باشد. در این میان قیمت واحدهای نوساز نسبت به چندسالساخت در همان محله ۴ تا ۳۰ درصد اختلاف دارد که به ابهام و رکود بازار و رفتار متفاوت فروشندگان مربوط است.