بازار مسکن زعفرانیه با وجود کاهش معاملات، همچنان در سطح قیمتهای بسیار بالا باقی مانده و رکود غیرتورمی، شاخص اصلی این محله لوکس شمال تهران است.
زعفرانیه، واقع در دامنههای البرز و در شمالیترین بخش پایتخت، سالهاست که جایگاه خود را بهعنوان یکی از لوکسترین و گرانترین محلههای مسکونی تهران تثبیت کرده است. نام این محله همواره با برجهای مدرن، آپارتمانهای متراژ بالا و سبک زندگی لاکچری گره خورده و برای بسیاری از شهروندان، زعفرانیه نه یک گزینه واقعی برای خرید مسکن، بلکه نمادی از شکاف عمیق قیمتی در بازار ملک تهران است. دسترسی مطلوب به خیابان ولیعصر، نزدیکی به بزرگراههای اصلی، وجود مراکز آموزشی و درمانی ممتاز و بافت شهری خاص، عواملی هستند که زعفرانیه را در صدر فهرست مناطق گرانقیمت نگه داشتهاند.