بررسی میدانی بازار مسکن تهران نشان میدهد قیمت خرید آپارتمان در جنتآباد جنوبی، مرکزی و شمالی به سطوح بیسابقهای رسیده و فاصله قیمتی معناداری میان این سه محدوده شکل گرفته است.
در شرایطی که توان خرید خانوارها بهطور محسوسی کاهش یافته، بازار مسکن جنتآباد بیشتر از گذشته به بازاری سرمایهای شباهت پیدا کرده و معاملات مصرفی در آن با احتیاط و کندی انجام میشود. با این حال، همچنان فایلهای فروش متعددی با قیمتهای قابلتوجه در این محدوده عرضه میشود که نشاندهنده انتظارات بالای فروشندگان و تصور حفظ ارزش دارایی در بازار ملک است.