اقتصاد۲۴- مسکن از دیرباز در اقتصاد ایران، نه فقط بهعنوان یک سرپناه، بلکه به عنوان امنترین پناهگاه سرمایهگذاری تودههای مردم و یکی از پیشرانهای اصلی اشتغال و رونق اقتصادی شناخته میشده است. اما نگاهی به آمارهای رسمی در بهار و تابستان سال ۱۴۰۵، تصویری نگرانکننده و چه بسا هولناک از این بخش حیاتی به نمایش میگذارد. فرارسیدن روزهای پر تنش سیاسی و نظامی در منطقه در کنار جهش بیسابقه نرخ تورم، قفل بزرگی بر چرخهای صنعت ساختمان کشور زده است.
گزارشهای دریافتی از نهادهای آماری و تشکلهای صنفی نشان میدهند که میانگین رشد قیمت مصالح ساختمانی که در سال گذشته در کانال ۴۹ درصد نوسان میکرد، در بهار ۱۴۰۵ به رقم بیسابقه ۷۸ درصد رسیده است. این جهش تورمی، هزینه ساخت هر متر مربع مسکن را از میانگین ۱۵ میلیون تومان به حدود ۳۵ میلیون تومان پرتاب کرده است.
پیامد مستقیم این زمینلرزه اقتصادی، خروج کامل متقاضیان واقعی و خانهاولیها از بازار، توقف پروژههای عمرانی و سقوط چشمگیر صدور پروانههای ساختمانی در کلانشهرها بوده است؛ وضعیتی که کارشناسان توسعه از آن به عنوان رکود تورمی عمیق و انسداد ساختاری در زنجیره تامین مسکن یاد میکنند.