اقتصاد۲۴- افزایش دوباره قیمت اجارهبها در فصل جابهجایی، بسیاری از مستاجران تهرانی را در برابر انتخابی سخت قرار داده است یا باید افزایشهای سنگین رهن و اجاره را بپذیرند و با قرض و وام قرارداد خود را تمدید کنند یا ناچار شوند به محلههای ارزانتر و حاشیهایتر نقل مکان کنند. اگرچه هر سال برای افزایش اجاره سقفی تعیین میشود، اما روایت مستاجران نشان میدهد آنچه در بازار مسکن جریان دارد، فاصله زیادی با مصوبات رسمی دارد.
بسیاری از آنها میگویند دیگر انتخابی برایشان باقی نمانده و تنها دغدغهشان پیدا کردن خانهای است که بتوانند از پس هزینههای آن برآیند. هرچند اوایل تیرماه امسال نیز سران قوا مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره در سال ۱۴۰۵ را به تصویب رساندند. بر اساس مصوبه سران سه قوه در خصوص تمدید قراردادها و تعیین سقف افزایش اجارهبها در سال ۱۴۰۵ کلیه قراردادهای اجاره املاک مسکونی که مدت اعتبار آنها از تاریخ ابلاغ این مصوبه تا پایان سال ۱۴۰۵ منقضی میشود در صورت تقاضای مستاجر برای تمدید، به مدت یکسال از تاریخ انقضای مدت قرارداد و با افزایش حداکثر ۲۵ درصد میزان افزایش اجارهبها و قرضالحسنه مربوطه، در کلیه نقاط کشور تمدید میشوند. در مصوبه سران قوا تاکید شده است که مراجع قضایی باید از صدور دستور تخلیه به جهت انقضای مدت اجاره، به درخواست موجر خودداری کنند. این مصوبه با توجه به وقوع جنگ سوم، شرایط اقتصادی خانوارها و… و همچنین به دلیل همزمانی تحولات اخیر با فصل نقل و انتقالات در بازار اجاره برای حمایت از اقشار آسیبپذیر به تایید سران قوا رسیده و مصوب شده است.