یک پژوهشگر حوزه معماری و شهرسازی معتقد است حتی در صورت دستیابی به توافق جامع، کاهش شدید قیمت مسکن دور از انتظار است و اثر اصلی تغییرات سیاسی باید در افزایش قدرت خرید، فعال شدن معاملات مصرفی و بازگشت تدریجی سرمایهگذاران به بازار دیده شود.
اقتصاد۲۴- بازار مسکن طی سالهای اخیر بیش از گذشته به متغیرهای کلان اقتصادی و سیاسی واکنش نشان داده است؛ از نرخ تورم و هزینه مصالح ساختمانی گرفته تا چشمانداز مذاکرات خارجی و میزان نااطمینانی فعالان اقتصادی. در چنین شرایطی سه سناریوی توافق جامع، تداوم وضعیت فعلی و تشدید تنشهای سیاسی، مسیرهای متفاوتی را پیش روی این بازار قرار میدهد.
هوشنگ فروغمند اعرابی، پژوهشگر حوزه معماری و شهرسازی با بررسی آینده بازار مسکن تأکید میکند که کاهش قیمت مسکن مانند سایر کالاها بهسادگی اتفاق نمیافتد؛ زیرا این بازار از «چسبندگی قیمتی» بالایی برخوردار است و محدودیت زمین، شرایط منطقهای و ویژگیهای هر ملک، مانع از افت شدید قیمتها میشود.