بازار مسکن پونک در مرداد ۱۴۰۵ با فاصله قیمتی قابل توجه میان واحدهای قدیمی و نوساز روبهرو است. بررسی تازه فایلهای فروش نشان میدهد یک واحد ۱۳۰ متری نوساز با قیمت ۶۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان عرضه شده که بهای هر متر آن به حدود ۴۸۱ میلیون تومان میرسد. در مقابل، برای یک واحد ۸۰ متری ساخت ۱۳۹۲ حدود ۲۳ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان قیمت تعیین شده؛ یعنی نزدیک به ۲۹۶ میلیون تومان برای هر مترمربع. این اختلاف بیش از ۱۸۰ میلیون تومانی در قیمت هر متر نشان میدهد در پونک دیگر نمیتوان تنها با نام محله درباره ارزش یک خانه قضاوت کرد؛ سن بنا، کیفیت ساخت، خیابان، امکانات و حتی تعداد پارکینگ میتواند دهها میلیارد تومان در قیمت نهایی تفاوت ایجاد کند. تازهترین فایلهای منتشرشده در بازار نیز دامنه بسیار گسترده قیمت پیشنهادی در این محله را تأیید میکنند.