اقتصاد۲۴ – مسکن، یکی از نیازهای ضروری افراد است که این روزها، به یکی از چالشهای اقتصادی و اجتماعی در کشور تبدیل شده است و نه تنها خانوارها بلکه حتی افراد مجرد هم، با این موضوع دست و پنجه نرم میکنند؛ به طوریکه اکنون، نگاهی به بازار مسکن نشان میدهد قیمت مسکن برای خرید و اجاره در حال پرواز است و بار آن فراتر از یک سقف بالای سر بر دوش خیلی از افراد سنگینی میکند و این موضوع در اجارهبهای نجومی مسکن بیشتر خودش را نشان میدهد؛ یعنی تا جایی پیش رفته است که اغلب مستأجران نه تنها مجبور هستند بخش عظیمی از درآمدشان را صرف هزینههای سنگین ودیعه و اجارهبها کنند بلکه ادامه این روند، خانهدار شدن برای آنها را به رویایی دستنیافتنی تبدیل میکند.
در شرایطی که آمارهای رسمی از رشد فزاینده سهم مسکن در سبد هزینههای خانوار حکایت دارند و این را میتوان از هزینههای ودیعه و اجارهبهای مسکن در کشور به ویژه کلانشهرها متوجه شد کارشناسان حوزه اقتصاد مسکن نیز، دلایل متعددی را برای این موضوع عنوان میکنند و با نگرانی از وضعیت موجود بازار مسکن سخن میگویند؛ وضعیتی که در آن، شهروندان کلانشهرها؛ به ویژه پایتختنشینان، برای تأمین سرپناه مجبور به فدا کردن درصد قابل توجهی از درآمد ماهانه خود هستند. اما ریشههای این موضوع کجاست و چرا قوانین و طرحهای حمایتی نظیر «قانون جهش تولید مسکن» و «نهضت ملی مسکن» نتوانستهاند گرهگشای این مشکل باشند؟