اقتصاد۲۴ – مجتبی یوسفی درباره افزایش ۵۰ درصدی نرخ تورم نقطهای اجاره بها اظهار داشت: مسکن یک مولفه مهم در سبد خانوار محسوب میشود و قطعا در معیشت خانوار تاثیرگذار است و بسیاری از کشورها با روشهایی توانستهاند بازار اجاره بها را کنترل کنند.
وی ادامه داد: باید توجه داشته باشیم که مولفههای اقتصادی بر تمام بازارها از جمله بازار مسکن و اجاره به طور مستقیم اثر میگذارد و در کشوری که با تورم ۵۰ درصدی مواجه بوده بدیهی است که بازار مسکن هم متاثر از این نرخ تورم دچار تلاطم شود.
عضو کمیسیون عمران افزود: وقتی اقتصاد مولد تضعیف میشود و و با افزایش نرخ تورم، قیمت انواع کالا و خدمات و همچنین در یک مدت زمان کوتاهی افزایش قابل توجیه پیدا میکند، سرمایهگذاران و فعالان اقتصادی دارایی خود را وارد بخش مسکن میکنند تا سرمایه آنها متاثر از نرخ تورم از بین نرود. از این رو قطعا ثبات و بیثباتی اقتصاد در بازار اجاره و مسکن به شدت تاثیرگذار است و به همین دلیل با افزایش قابل توجه اجاره بها در طول بازه زمانی کوتاه مواجه شدهایم.
یوسفی با اشاره به اثرگذاری عرضه و تقاضا بر روی بازار اجاره اظهار داشت: عامل مهم دیگری که بر بازار اجاره اثر میگذارد عرضه و تقاضا است. در تمام کشورها بخشی از جمعیت مستاجر هستند، اما این گونه نیست که در مدت زمان کوتاهی نرخ اجاره بها تا این حد افزایش پیدا کند چرا که بین عرضه و تقاضا تعادل و توازن وجود دارد.
عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به جمعیت مستاجران ایران گفت: در حالی که طبق آمار سرشماری سال ۹۵ شش و نیم میلیون خانوار مستاجر داریم سالیانه ۸۰۰ هزار ازدواج جدید صورت میگیرد یعنی پی در پی در جمعیت مستاجران کشورمان اضافه میشود، این در حالی است که در هشت سال گذشته دولت با افتخار اعلام کرد هیچ مسکنی نساخته است البته در یک سال آخر دولت دوازدهم اقداماتی در حوزه مسکن ملی انجام شد، اما همچنان در بخش مسکن با عقبماندگیهایی مواجه بودیم.
بیشتربخوانید:سهم مستاجران از بودجه ۱۴۰۱ چقدر است؟