دولت در بسیاری از کشورها نقش مهمی در زمینه پرداخت وام مسکن به شهروندان دارد. این نقش معمولا به 2 شکل اجرایی و تسهیلکننده تقسیم میشود.
دولت میتواند برنامههایی را برای ارائه وامهای مسکن به شهروندان تدارک ببیند. این برنامهها معمولا بهشکل وامهای قابلبازپرداخت با شرایط کارآمد ارائه میشوند.