.jpg "چه وظایفی بر عهده وکلای متخصص و با تجربه امور املاک و مستغلات می باشد؟")
دعاوی ملکی که وکلای متخصص امور ملک و املاک باید به آن ها بپردازند چگونه هستند؟
معمولاً دعاوی ملکی که وکیل ملکی باید به آنها بپردازد در مجموع به دو دسته تقسیم می شود. بخش های کیفری و حقوقی دسته بندی هایی هستند که فعالیت های وکیل ملکی در مورد آنها است. البته برخی از دعاوی که به دعاوی کیفری ملکی مربوط هستند شرایط متفاوتی دارند. مثلا تصرف عدوانی هم به عنوان دعاوی کیفری ملکی و هم به عنوان دعاوی حقوقی شناخته می شود که مربوط به املاکی است که شخصی غیر از مالک، از آن املاک به صورت غیر قانونی استفاده می کند. یا مثلا دعوای کیفری مزاحمت و ممانعت از حق هم نوع دیگری از دعاوی کیفری مربوط به ملک است. علاوه بر این موارد فروش ملک غیر و جعل سند ملکی هم جزء دعاوی کیفری محسوب می شود. تمامی این مواردی که گفتیم جرایم کیفری بود و وکیل املاک کمتر می تواند در مورد آن ها دخالت داشته باشد چرا که این دعاوی بیشتر مربوط به اشخاص است و طبیعتاً در حوزه اختیارات وکیل کیفری قرار می گیرد. بنابراین بیشتر وکلای ملکی نسبت به مسائل مربوط به حقوق املاک و روند قانونی رسیدگی به پرونده های املاک فعالیت دارند. البته وکلای ملکی زیادی هم هستند که علاوه بر دعاوی حقوقی ملکی تسلط کافی بر روی مسائل کیفری هم داشته باشند.