به گزارش روزپلاس، محمدحسین ابراهیمی، مشاور عمرانی معاونت اقتصادی رییس جمهور در دولت شهید رئیسی،دبیر کمیته عمران مجمع مشورتی نظام مسائل تهران و عضو شورای راهبردی اندیشکده حکمرانی و قانون گذاری در گفتگویی، با بیان اینکه رفتار بازار مسکن تهران به‌عنوان الگوی پیشران به سالح، موجب صعود زودهنگام قیمت‌ها می‌شود. در کنار این موارد، تمرکز جمعیت و میل به جابه‌جایی سرمایه به مناطق امن‌تر و برخوردارتر در زمان بحران، در کنار کاهش تولید و عرضه جدید مسکن به دلیل محدودیت‌های ناشی از جنگ، فشارهای تقاضا را مضاعف کرده و به افزایش قیمت‌ها دامن می‌زند.

ابراهیمی در جمع‌بندی تحلیل خود خاطرنشان کرد: در حالی که در بسیاری از کشورهای جهان بازار مسکن در دوران جنگ یا بحران دچار سقوط می‌شود، در تهران ترکیبی از تورم ساختاری، کمبود عرضه، نقش ملک به‌عنوان پناهگاه ایمن سرمایه، انتظارات تورمی و ضعف تعادل عرضه و تقاضا باعث می‌شود که حتی در کوتاه‌مدت، قیمت املاک جهشی ۳۰ تا ۱۰۰ درصدی را تجربه کند؛ رفتاری که کاملاً با ساختار اقتصادی ایران سازگار است.