پروژه نوسازی و بهسازی محوطه تئاتر شهر تهران که با بودجهای مشخص از سال ۱۳۹۸ آغاز شد، همچنان ناتمام مانده است. این طرح که قرار بود در مدت یک ماه به پایان برسد، اکنون پس از گذشت چند سال، به یکی از چالشهای مدیریت شهری تبدیل شده است. طولانی شدن زمان اجرای پروژه، اعتراضات گستردهای به ویژه از سوی جامعه هنری و هنرمندان در پی داشته است. اخیراً نصب دیواری آهنی برای محصور کردن محوطه، نه تنها نمایی نا زیبا برای یکی از مهمترین تقاطعهای پرتردد پایتخت ایجاد کرده، بلکه سبب نارضایتی شهروندان و عابران شده است. این وضعیت علاوه بر ایجاد چشماندازی نامناسب در حریم تئاتر شهر، کارکرد فرهنگی و اجتماعی این نماد هنری را نیز تحت تأثیر قرار داده است.
در همین رابطه علیرضا نادعلی، سخنگوی شورای اسلامی شهر تهران، در گفتوگو با م این مشکل گذشته و هنرمندان به طور جدی به این وضعیت معترض هستند.
سخنگوی شورای شهر تهران با نقد تصمیمات گذشته گفت: به نظر من تصمیماتی که در مورد تئاتر شهر گرفته شده، ریشهدار است. بخشی از این تصمیمات اشتباه بوده، بخشی قابل دفاع است و بخشی نیز قابل دفاع نیست. در دوره فعلی مدیریت شهری نیز صرفاً به موضوعات کالبدی پرداخته نشده و بیشتر به حوزههای ظاهری مانند جمعآوری دستفروشان توجه شده است.