اقتصاد۲۴- بازار مسکن ایران در سالهای اخیر بیش از هر زمان دیگری تحت تأثیر متغیرهای سیاسی و اقتصادی قرار گرفته است. از مذاکرات و احتمال دستیابی به توافقهای بینالمللی گرفته تا تداوم نااطمینانیها یا تشدید تنشهای سیاسی، هر یک از این سناریوها میتواند بر روند قیمتها، حجم معاملات، سرمایهگذاری در ساختوساز و رفتار خریداران و فروشندگان اثرگذار باشد. با این حال، این پرسش همچنان مطرح است که آیا تغییرات سیاسی میتواند به کاهش قیمت مسکن منجر شود یا آنکه بازار تنها با تغییر در الگوی معاملات و سرمایهگذاری مواجه خواهد شد.
در همین راستا، هوشنگ فروغمند اعرابی، پژوهشگر حوزه معماری و شهرسازی به بررسی سناریوهای مختلف پیش روی بازار مسکن پرداخته است.
* آقای فروغمنداعرابی! بازار مسکن در شرایط رکود تورمی فعلی، در صورت تحقق هر یک از سناریوهای «توافق جامع»، «تداوم تفاهم موقت» یا «تشدید تنشهای سیاسی» چه مسیری را در قیمتها، معاملات و ساختوساز طی خواهد کرد؟