حجم ورودی بازار مسکن از محل «مجموع نصف طلاق و کل ازدواج» به عنوان متقاضیان جدید «خرید یا اجاره» در حال حاضر نسبت به دهه 90 به میزان 20درصد و نسبت به ابتدای دهه 90 به میزان 35درصد کاهش پیدا کرده است. کاهش تعداد جوانان در سن ازدواج با عبور متولدین دهه 60 از سن ازدواج، کاهش تمایل به ازدواج به دلایل اقتصادی و اجتماعی و افزایش تمایل به مجردنشینی و جهش هزینههای زندگی طی سالهای اخیر و مجرد ماندن اجباری از دلایل اصلی بروز وضعیت کنونی در بازار مسکن کشور است. در این شرایط ترسیم آینده این بازار طی سالهای پیشرو برای سرمایهگذاران ملکی از اهمیت ویژهای برخوردار است؛ در شرایطی که کاهش آمار ازدواج لاجرم بوده و تضعیفکننده تقاضا برای مسکن در کشور است، بهبود شرایط اقتصادی و افزایش خانوارهای تکنفره از محل تغییر سبک زندگی و با حمایت بهبود شرایط اقتصادی میتواند تضعیف تقاضا از محل کاهش ثبت ازدواجهای جدید را تا حدی مرتفع کند.