یک کارشناس حوزه ساخت وساز گفت: قیمت مصالح فقط ۱۰ تا ۲۰ درصد قیمت خانه را تشکیل می دهد و مهمترین مسئله در قیمت مسکن زمین است که باید برای ساخت مسکن مشکل آن حل شود.
۴۰ میلیون تومان ودیعه و سه میلیون تومان اجاره ماهانه مبلغی است که برای یک سوئیت ۱۸ متری با عمر بیشتر از ۳۲ سال در منطقه شمیران نو تعیین شده است. در آگهی این ملک آمده است که واحد مذکور میتواند مناسب زوج هم باشد!
وضعیت مسکن عرضه شده در پلتفرمهای آنلاین رهن و اجاره نشان میدهد برای رهن و اجاره یک واحد میکرو آپارتمان یا سوئیت در تهران با محدوده متراژ ۲۵ تا حدود ۴۰ مترمربع باید دستکم حدود ۴۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان نقدینگی داشت که البته برای همین واحد نیز باید اجاره پرداخت کرد.
محمد منان رئیسی مدیر پژوهشکده معماری و شهرسازی اسلامی در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی مهر با اشاره به غیر منطقی خواندن آگهیهای واحدهای نقلی در برابر قیمتهای نجومی در برخی از پلتفرمهای داخلی گفت: برخی کاربران در شبکههای مجازی آگهیهای ملکی انتشار میدهند که متراژ پایین و نرخ کرایه بالایی دارند که منطقی به نظر نمیرسد.
رئیسی مدیر پژوهشکده معماری و شهرسازی اسلامی در ادامه در خصوص روند کاهشی قیمت مسکن در بازار، تاکید کرد: طبق بررسیهای که از بازار مسکن طی روزهای اخیر انجام شد میتوان گفت قیمت واحدهای مسکونی روند کاهشی داشته و البته این کاهش قیمت منوط به فعالیتهای وزارت راه و شهرسازی نیست بلکه بیشترین میزان تأثیرپذیری را از بازار ارز شاهد هستیم.