اقتصاد۲۴- خبر کاهش خریدار ایرانی ملک در ترکیه، در روزهای اخیر یکی از مواردی است که بارها مطرح شده و توجههای زیادی را به خود جلب کرده است.
کما اینکه به گزارش اقتصاد ۲۴ بنا بر بررسی دادههای مرکز آمار ترکیه، خرید خانه در این کشور توسط ایرانیان در سال ۲۰۲۳ به ۴۲۷۲ مورد رسیده که حکایت از کاهشی ۴۸ درصدی نسبت به سال پیش از آن، یعنی ۲۰۲۲ میلادی دارد. در همین حال بررسی روند خرید خانه در ترکیه نشان میدهد بین سالهای ۲۰۱۶ تا ۲۰۲۱ روند خرید خانه توسط ایرانیان رشد چشمگیری داشته و تعداد خرید خانه توسط ایرانیان از ۶۶۴ مورد در سال ۲۰۱۶، به ۱۰۰۵۶ مورد در سال ۲۰۲۱ رسید.
کما اینکه از نظر دولتمردان ترکیه، بازار مسکن این کشور قرار بود بهشت سرمایهگذاری در بازار ملک بین کشورهای منطقه باشد، اما با تغییر قوانین و سقوط پرشیب اقتصاد این کشور ناشی از اپیدمی کرونا، افزایش مبلغ سرمایهگذاری به شرط اقامت و تورم سنگین بازار ملک ناگهان تبدیل به جهنم شد؛ تا جایی که هماکنون خرید ملک از سوی شهروندان دیگر کشورها از جمله ایران در ترکیه به شدت کاهش یافته و در مجموع گفته میشود که سقوط ۸۰ درصدی سرمایه گذاری در بخش مسکن ترکیه رقم خورده است.
به گزارش اقتصاد ۲۴، به طور کلی خرید خانه توسط خارجیها در سال ۲۰۲۳ نسبت به سال ۲۰۲۲، حدود ۴۸.۲ درصد کاهش یافته است.
البته باید توجه داشت که هرچه تورم در ترکیه اعداد بالایی را تجربه میکند، با این حال نزولی شدن روند قیمت مسکن باعث بی میل شدن سرمایهگذاران خارجی شده است. همچنین لازم به ذکر است که در حال حاضر حداقل مبلغ خرید ملک در ترکیه برای دریافت اقامت ۴۰۰ هزار دلار است؛ در حالی که دو سال قبل این رقم ۲۵۰ هزار دلار بود. این بدان معناست که هماکنون تهیه یک واحد مسکونی برای ایرانیها به منظور دریافت اقامت در ترکیه رقمی حدود ۲۰ میلیارد تومان هزینه دارد.
این در حالی است که این رقم در سال ۲۰۱۸ برای ایرانیان رقمی در حدود ۳ میلیارد تومان بوده و این نوسان سنگین البته که حالا تمایل به سرمایه گذاری در حوزه ملک برای دریافت اقامت را میان ایرانیان تغییر داده است.